| Type d'actif | Infrastructure sociale (logements d’étudiants de premier et deuxième cycle) |
| Statut | En construction (mise en service prévue en 2023) |
| Description de l'actif | Mass Ave Housing Partners est une concession de l'Université du Massachusetts à Amherst pour construire et exploiter des logements sur le campus pour étudiants de premier cycle et de deuxième cycle. Elle comprendra 253 appartements avec un total de 623 lits pour les étudiants de premier cycle et 140 appartements avec un total de 201 lits pour les étudiants de deuxième cycle. La construction des établissement devrait être terminée d'ici la fin d'août 2023 et de novembre 2023, respectivement. L’établissement sera exploitée en vertu d'un accord de concession avec l'Université pour une durée de 65 ans. La société de projet a le pouvoir de fixer le taux de location et les budgets d’exploitation et engagera un gestionnaire immobilier tiers responsable de l'entretien de la propriété ainsi que de la location des unités et de la collecte des loyers. |
| Revenus de l'actif | Les revenus de location sont collectés auprès des étudiants chaque mois. Environ 3% des revenus de location seront versés au gestionnaire immobilier à titre de frais de gestion.Les revenus de location sont collectés auprès des étudiants chaque mois. Environ 3% des revenus de location seront versés au gestionnaire immobilier à titre de frais de gestion. |
| Contrepartie | University of Massachusetts (S&P: AA- / Moody’s: Aa2 / Fitch AA) |
| Fin du contrat | La concession avec l'Université expire après 65 ans. |
| Type d'actif | Infrastructure énergétique |
| Statut | En exploitation |
| Description de l'actif | Portefeuille de huit parcs de panneaux solaires photovoltaïques situés en Ontario, près des municipalités de Brockville, Ottawa, Temiskaming, Mississipi Mills et South Stormont dont la capacité totale de production d'électricité est de 105,5 MWdc. L'ensemble des installations a été développé dans le cadre du Programme de tarifs de rachat garantis (TRG) du gouvernement ontarien. |
| Revenus de l'actif | 100 % de l’électricité produite est vendue en vertu d’une série d'ententes de rachat d’électricité d’une durée de 20 ans. |
| Contrepartie | Office de l’électricité de l’Ontario (IESO) |
| Fin du contrat | À partir de 2032 (20 ans suivant la première date de mise en service) |
| Type d'actif | Infrastructure énergétique |
| Statut | En exploitation (mise en service en août 2011 pour Copper Crossing et en novembre 2010 pour Dry Lake II) |
| Description de l'actif | Acquisition d’une participation de 50 % dans un portefeuille incluant deux installations productrices d’énergie renouvelable comprenant un parc éolien de 65,1 MW (Dry Lake II) et un parc solaire de 23.1 MWdc (Copper Crossing). Les deux installations, situées en Arizona, font l’objet d’ententes de rachat d’électricité à long terme. |
| Type d'actif | Infrastructure sociale |
| Statut | En exploitation |
| Description de l'actif | Participation de 92,5 % dans un portefeuille de 16 résidences de soins de longue durée en exploitation, représentant 2 418 lits situés en Ontario. AgeCare est l’opérateur et détient une participation de 7.5% dans le portefeuille. |
| Revenus de l'actif | Les résidences de soins de longue durée sont autorisées, réglementées et financées par les gouvernements provinciaux. Les gouvernements provinciaux subventionnent les soins, les programmes, les équipements et les coûts d’hébergement des résidents, auxquels les résidents contribuent également sous forme de copaiement. Les taux de financement versés par le gouvernement et les résidents aux exploitants sont révisés et fixés annuellement par le ministère des Soins de longue durée de l'Ontario. |
| Contrepartie | Ministère des Soins de longue durée de l'Ontario |
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