| Type d'actif | Infrastructure sociale (logements d’étudiants de deuxième cycle) |
| Statut | En construction (mise en service prévue en 2023) |
| Description de l’actif | Swiftsure Housing Partners est un partenariat entre Axium et Balfour Beatty pour construire un logement pour les étudiants de deuxième cycle situé à l'Université Vanderbilt à Nashville, Tennessee. Il s’agit du premier complexe sur le campus de l’Université et se compose de 529 appartements avec un total de 616 lits. L'établissement sera exploité en vertu d'un bail foncier et d'un accord de coopération avec l’Université pour une durée de 65 ans. Les tarifs de location sont fixés en collaboration avec l'Université sur une base annuelle et sont soumis à un plafond qui garantit que les tarifs de location resteront à un escompte spécifié par rapport aux tarifs du marché dans la région de Nashville. Balfour Beatty Campus Solutions a été retenu en tant que gestionnaire immobilier et est responsable de l'entretien de la propriété ainsi que de la location des unités et de la perception des loyers, pour lesquels l'Université fournit également un soutien.> |
| Revenus de l'actif | Les revenus de location sont collectés auprès des étudiants chaque mois. Les revenus générés au-dessus d'un taux d'occupation de 95 % sont répartis à 75 % entre Swiftsure Housing Partners et 25 % avec l'Université Vanderbilt. |
| Contrepartie | Balfour Beatty Campus Solutions (gestionnaire de l’immeuble) Vanderbilt University (S&P: AA+ / Moody’s: Aa1 / Fitch AAA) |
| Fin du contrat | Le bail foncier avec l'Université Vanderbilt expire en 2086. |
| Type d'actif | Infrastructure énergétique (100% éolien) |
| Statut | En exploitation |
| Description de l'actif | Portefeuille diversifié de 1 062 MW de 7 actifs éoliens. Le portefeuille est situé dans 3 États américains. Le portefeuille a un âge opérationnel moyen pondéré de 7 ans et une forte disponibilité historique. 65 % de la capacité est actuellement contractée dans le cadre d’accord d'écoulement à long terme. |
| Revenus de l'actif | Les actifs sont principalement contractés dans le cadre de PPA à long terme avec des contreparties de services publics et d'entreprises de premier ordre qui ont une cote de crédit moyenne pondérée de A. Une partie du portefeuille fonctionne actuellement sur une base marchande. |
| Fin du contrat | Le portefeuille a une durée d'exploitation moyenne restante de 7 ans avec des actifs générant des revenus sur une base marchande ou par le biais de nouveaux accords à long terme par la suite. |
| Type d'actif | Infrastructure énergétique et sociale |
| Statut | En exploitation |
| Description de l’actif | Concession d'une durée de 50 ans pour exploiter, entretenir et mettre à niveau les services d’utilité de l'Université de Georgetown, qui comprend tous les services d'électricité, de vapeur et de condensat, de gaz naturel, d'eau glacée et les actifs centraux associés desservant les campus principal et du centre-ville, et comprend les services publics et énergétiques pour la communauté jésuite, le centre médical de l'université de Georgetown et l'hôpital MedStar Georgetown. Le Concessionnaire mettra également en œuvre des mesures de conservation de l'énergie pour parvenir à une réduction de 35% de l'intensité de la consommation d'énergietd> |
| Revenus de l'actif | En échange d'un paiement initial, le Concessionnaire reçoit trois flux de revenus : (i) une redevance fixe de départ de 21,1 millions de dollars qui augmente d'environ 2,2 millions de dollars par an jusqu'en 2031, puis augmente de 1,5 % par an ; (ii) un retour sur investissement pour les améliorations apportées au système pendant la durée de la concession ; et (iii) le paiement des coûts d’exploitation sur la base des frais engagés.. |
| Contrepartie | Georgetown University (S&P: A-; Moody’s: A3) |
| Fin du contrat | 2071 |
| Type d'actif | Infrastructure de transport |
| Statut | En exploitation |
| Description de l’actif | Le plus grand opérateur de terminal de conteneurs au Port de Montréal, Société Terminaux Montréal Gateway exploite deux des quatre terminaux internationaux du Port. En 2018, la société a assuré la manutention de 900 000 EVP1 |
| Revenus de l’actif | Revenus associés à la manutention de conteneurs dont le tarif ($/conteneur) est déterminé par un contrat à moyen terme conclu indépendamment avec chaque compagnie maritime desservie. |
| Parties prenantes | Bail: Port de Montréal |
| 1L'équivalent vingt pieds ou EVP est une unité approximative de mesure du volume des conteneurs. |
