| Type d'actif | Infrastructure sociale (logements d’étudiants de deuxième cycle) |
| Statut | En construction (mise en service prévue en 2023) |
| Description de l’actif | Swiftsure Housing Partners est un partenariat entre Axium et Balfour Beatty pour construire un logement pour les étudiants de deuxième cycle situé à l'Université Vanderbilt à Nashville, Tennessee. Il s’agit du premier complexe sur le campus de l’Université et se compose de 529 appartements avec un total de 616 lits. L'établissement sera exploité en vertu d'un bail foncier et d'un accord de coopération avec l’Université pour une durée de 65 ans. Les tarifs de location sont fixés en collaboration avec l'Université sur une base annuelle et sont soumis à un plafond qui garantit que les tarifs de location resteront à un escompte spécifié par rapport aux tarifs du marché dans la région de Nashville. Balfour Beatty Campus Solutions a été retenu en tant que gestionnaire immobilier et est responsable de l'entretien de la propriété ainsi que de la location des unités et de la perception des loyers, pour lesquels l'Université fournit également un soutien.> |
| Revenus de l'actif | Les revenus de location sont collectés auprès des étudiants chaque mois. Les revenus générés au-dessus d'un taux d'occupation de 95 % sont répartis à 75 % entre Swiftsure Housing Partners et 25 % avec l'Université Vanderbilt. |
| Contrepartie | Balfour Beatty Campus Solutions (gestionnaire de l’immeuble) Vanderbilt University (S&P: AA+ / Moody’s: Aa1 / Fitch AAA) |
| Fin du contrat | Le bail foncier avec l'Université Vanderbilt expire en 2086. |
| Type d'actif | Infrastructure sociale |
| Statut | En exploitation |
| Description de l'actif | Participation de 80% dans un portefeuille de cinq résidences de soins de longue durée en Alberta représentant 1 400 lits. Le propriétaire d’origine, AgeCare, conserve 20% de l’actif et demeure en charge de l’exploitation des résidences. Ces actifs en Alberta offre deux type de services, soins de longue durée (“LTC”) et aide à la vie autonome (Supported Living). |
| Revenus de l'actif | Ces facilités en Alberta sont autorisées, réglementées et financées par le gouvernement provincial. Le gouvernement subventionne les soins, les programmes, les équipements et les coûts d’hébergement auxquels les résidents contribuent également sous forme de copaiement. Les taux de financement versés aux exploitants par les gouvernements et les résidents sont révisés annuellement. |
| Contrepartie | Ministère de la santé de la Province de l’Alberta |
| Type d'actif | Infrastructure sociale |
| Statut | En exploitation |
| Description de l'actif | Participation de 90% dans un portefeuille de trois résidences de soins de longue durée en Alberta représentant environ 200 lits. Optima Living, le partenaire d'Axium dans cette transaction, détiendra les 10% restant et aura en charge de l’exploitation des résidences. Quatre autres établissements devraient compléter le portefeuille de la coentreprise d'ici le premier trimestre 2021. |
| Revenus de l'actif | CCes résidences en Alberta sont autorisées, réglementées et financées par le gouvernement provincial. Le gouvernement subventionne les soins, les programmes, les équipements et les coûts d’hébergement auxquels les résidents contribuent également sous forme de copaiement. Les taux de financement versés aux exploitants par le gouvernement et les résidents sont révisés annuellement. |
| Contrepartie | Ministère de la santé de la Province de l’Alberta |
| Type d'actif | Infrastructure de transport |
| Statut | En exploitation |
| Description de l’actif | Le plus grand opérateur de terminal de conteneurs au Port de Montréal, Société Terminaux Montréal Gateway exploite deux des quatre terminaux internationaux du Port. En 2018, la société a assuré la manutention de 900 000 EVP1 |
| Revenus de l’actif | Revenus associés à la manutention de conteneurs dont le tarif ($/conteneur) est déterminé par un contrat à moyen terme conclu indépendamment avec chaque compagnie maritime desservie. |
| Parties prenantes | Bail: Port de Montréal |
| 1L'équivalent vingt pieds ou EVP est une unité approximative de mesure du volume des conteneurs. |
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